Les NEWS de l'immobilier
État des lieux mal fait : ces erreurs qui peuvent vous envoyer au tribunal
Souvent considéré comme une simple formalité, l’état des lieux est en réalité un document juridique essentiel. En cas de litige avec un locataire — dégradations, retenue sur le dépôt de garantie, conf...
Diffuser gratuitement ses annonces : mythe ou vraie opportunité en 2025 ?
À l’heure où les grands portails font flamber les coûts de diffusion, une question se pose : est-il encore possible de publier ses annonces gratuitement sans sacrifier leur visibilité ? Face à la satu...
Comment capter naturellement des mandats sans courir après ?
Et si vous pouviez rentrer des mandats sans démarcher à tout-va ? Dans un marché immobilier où les vendeurs sont de plus en plus sollicités, les méthodes de prospection classiques montrent leurs limit...
DPE sous contrôle : les diagnostiqueurs poussés à limiter leur volume
À partir d’octobre 2025, les diagnostiqueurs immobiliers devront se conformer à une nouvelle règle stricte : pas plus de 1 000 DPE par an, sous peine de suspension automatique. L’objectif ? Lutter con...
Acquéreurs éclairés, restez actifs : l’été 2025 rime avec opportunités à saisir
Contrairement aux idées reçues, l’été n’est pas une période creuse dans l’immobilier… mais une véritable opportunité à saisir pour les acheteurs avertis. Pour les professionnels, c’est le moment idéa...
Honoraires de location à la hausse dès 2026 : une avancée attendue depuis 11 ans
C’est une première depuis plus de 10 ans : les honoraires d’agence pour la mise en location vont enfin être revalorisés. À partir de janvier 2026, les plafonds réglementaires évolueront en fonction de...
Clause oubliée, signature manquante : les pièges silencieux des contrats immobiliers
Dans l’urgence du quotidien, entre visites, appels et négociations, les contrats immobiliers peuvent parfois passer en mode automatique. On réutilise un ancien modèle, on modifie à la volée, on imprim...
Pourquoi vos états des lieux vous font perdre de l’argent sans que vous le sachiez
L’état des lieux est souvent perçu comme une simple formalité. Pourtant, derrière ce rendez-vous parfois bâclé ou géré à la va-vite, se cachent de vraies pertes financières, que ce soit pour le profes...
Les 5 phrases qui font basculer un prospect en mandat vendeur
Signer un mandat, ce n’est pas une question de chance. C’est une question de confiance, de posture, et de mots choisis. Face à un prospect vendeur, chaque échange compte. Voici 5 phrases testées et ap...
Crise du neuf : la RE2020 va-t-elle s’assouplir ?
Face à l'effondrement des mises en chantier, le Gouvernement commande une mission à Robin Rivaton. Résultat : 23 pistes pour assouplir la RE2020 sans la dénaturer. Entre ambition climatique et réalism...
+11 % de ventes dans l’ancien : le début d’un vrai rebond ?
Après deux ans de ralentissement, l’immobilier ancien enregistre un rebond net de 11 % sur les six premiers mois de 2025, selon la FNAIM et Immopret. Un signal fort pour les professionnels : volume, c...
30 septembre : MaPrimeRénov’ reprend, mais les conditions changent
Après une interruption estivale en raison de fraudes et d’un afflux massif de demandes, MaPrimeRénov’ pour les rénovations globales fera son grand retour le 30 septembre 2025, mais dans un format plus...
Marketing
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Prospection par SMS : Les meilleures pratiques pour une appr…
Tiffany WILLM Jui 20, 2023 Communication SMS
Dans le monde de la prospection par SMS il est essentiel de respecter les règles et réglementations en vigueur pour éviter tout risque juridique. ...
Agent immobilier : où publier vos annonces pour plus de visi…
Melvin MASSEAUX Fév 21, 2025 Site internet
Dans un marché immobilier ultra-concurrentiel, publier ses annonces au bon endroit est essentiel pour attirer des acheteurs qualifiés et conclure des ...
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Législation
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Melvin MASSEAUX Aoû 13, 2025 Législation
Modifier un mandat de vente en cours semble parfois anodin pour un agent immobilier… mais attention aux pièges juridiques. Prix de vente, durée, natur...
Démarchage immobilier : préparez-vous aux nouvelles obligati…
Melvin MASSEAUX Aoû 13, 2025 Législation
Le paysage de la prospection immobilière va profondément se transformer : à partir du 11 août 2026, le démarchage téléphonique vers les particuliers s...
Que faire si un acquéreur refuse de signer l’acte authentiqu…
Melvin MASSEAUX Juil 24, 2025 Législation
La signature d’un compromis de vente marque un engagement ferme entre l’acquéreur et le vendeur. Pourtant, il arrive que l’acheteur, sans justificatio...
Compromis signé, puis silence radio : que faire face à un ac…
Melvin MASSEAUX Juil 24, 2025 Législation
La signature d’un compromis de vente est censée sécuriser la transaction. Pourtant, il arrive qu’un acquéreur, une fois engagé, disparaisse totalement...
Dépôt de garantie refusé : l’agent peut réclamer des dommage…
Melvin MASSEAUX Juil 15, 2025 Législation
En cas de compromis de vente qui tombe à l’eau à cause du non‑versement du dépôt de garantie, la cour d’appel de Grenoble a validé la possibilité pour...
Erreur d’estimation ou défaut d’information : que risque un …
Melvin MASSEAUX Jui 24, 2025 Législation
Dans un contexte de plus en plus encadré juridiquement, les agents immobiliers n’ont plus droit à l’improvisation. Une erreur d’estimation ou un défau...
Copropriétés : nouvelles obligations en cas de prêt collecti…
Melvin MASSEAUX Jui 16, 2025 Législation
Un décret publié en juin 2025 impose désormais aux syndics de copropriété une nouvelle exigence de transparence en cas de demande de prêt collectif. U...
Agents immobiliers : votre responsabilité peut être engagée …
Melvin MASSEAUX Mar 24, 2025 Législation
Transmettre une offre d’achat est une obligation légale pour tout agent immobilier. Pourtant, certains professionnels l’ignorent ou minimisent cette r...
