Les NEWS de l'immobilier

Réexamen des demandes de prêts non accordés !

Réexamen des demandes de prêts non accordés !

La Fédération bancaire française, au travers d’un communiqué de presse du 1er février 2024, informe les intervenants du secteur bancaire de la mise en place à compter du mois de février 2024, et ce ju...

Locataire vs propriétaire : le propriétaire en garde à vue !

Locataire vs propriétaire : le propriétaire en garde à vue !

Une nouvelle illustration du régime de faveur français dont bénéficient les mauvais payeurs et squatteurs : Richard, propriétaire d’un appartement sur la promenade des Anglais, loue son appartement mo...

Comment sécuriser vos contrats immobilier ?

Comment sécuriser vos contrats immobilier ?

Optimisez votre activité immobilière avec SINIMO : l'application révolutionnaire pour la rédaction de vos contrats immobiliers !   Vous êtes fatigué de jongler avec des piles de documents, de perdre...

Étude : la cession de parts sociales soumise au droit de préemption ?

Étude : la cession de parts sociales soumise au droit de préemption ?

Nombreux sont les professionnels de l’immobilier ignorant qu’une cession de parts sociales peut être soumise au droit de préemption urbain, et pourtant, tel est bien le cas depuis la loi ALUR du 24 ma...

Urgent : mandats en attente d'agents immobiliers !

Urgent : mandats en attente d'agents immobiliers !

Vous êtes un agent immobilier à la recherche de nouveaux moyens efficaces pour prospecter et attirer des clients potentiels ? Ne cherchez plus ! La prospection par SMS est la solution idéale pour vous...

De nombreux vendeurs vous attendent ...

De nombreux vendeurs vous attendent ...

Vous êtes un agent immobilier à la recherche d'un outil efficace pour simplifier votre prospection ? Découvrez Pige Online, la solution révolutionnaire qui va changer votre faç...

Location : débusquer les dossiers falsifiés

Location : débusquer les dossiers falsifiés

  Face à la crise du logement et l’inflation galopante, les difficultés liées à l’accession au logement s’amplifient. Cette tendance génère une augmentation considérable des subterfuges et falsificat...

Offrez-vous une augmentation avec les nouveaux packs Dr House Immo

Offrez-vous une augmentation avec les nouveaux packs Dr House Immo

  Au sein de Dr House Immo, on retrouve principalement des conseillers ayant fait leurs armes dans des réseaux concurrents.    Depuis quelques mois, le réseau de spécialistes en immobilier propose ...

Respectez-vous l'obligation de formation continue ?!

Respectez-vous l'obligation de formation continue ?!

  L’obligation de formation continue des professionnels de l’immobilier, introduite par la loi ALUR portant création d’un nouvel article 3-1 au sein de la loi dite Hoguet (n°70-9 du 2 janvier 1970). ...

Comment trouver l'acquéreur idéal ?

Comment trouver l'acquéreur idéal ?

La recherche d'un acquéreur pour vos biens immobiliers en mandat peut être un défi, mais avec MONBIEN, cela devient une expérience intuitive et agréable ! Notre plateforme de d...

La méthode de prospection de l'agent immobilier évolue !

La méthode de prospection de l'agent immobilier évolue !

Vous recherchez un moyen efficace de générer des leads qualifiés et de réduire considérablement votre charge de prospection ? Ne cherchez plus ! Notre service révolutionnaire d'envoi de SMS personnali...

Startloc à la conquête du monde !

Startloc à la conquête du monde !

Dans le monde de la gestion locative, une révolution est en marche, et son nom est Startloc ! Forte de son succès retentissant en France avec plus de 11 000 utilisateurs séduits par ses fonctionnalité...

Législation

L'absence de paiement par le bailleur du prêt immobilier jus…

Kevin Colombé Mar 28, 2024 Législation

La Cour de cassation a récemment eu l’occasion de trancher une question originale, portant sur la justification de l’absence de paiement des loyers pa...

Comment obtenir la nullité d'une décision de préemption ?!

Comment obtenir la nullité d'une décision de préemption ?!

Kevin Colombé Mar 26, 2024 Législation

Les agents immobiliers le savent, dans les deux mois suivant la déclaration d’intention d’aliéner, la personne publique titulaire du droit de préempti...

Lutte contre le blanchiment : comment éviter la sanction pécuniaire et l’interdiction d’exercer ?

Lutte contre le blanchiment : comment éviter la sanction péc…

Kevin Colombé Mar 19, 2024 Législation

La Commission nationale des sanctions est une autorité administrative indépendante, instituée par la loi auprès du ministre de l’Économie. Elle est ch...

Le préempteur échappe au paiement de la commission de l’agent de 110.000€ !

Le préempteur échappe au paiement de la commission de l’agen…

Kevin Colombé Mar 19, 2024 Législation

Le contentieux de l’usage du droit de préemption en matière de commission d’agent immobilier n’a pas fini de faire couler l'encre des greffiers et les...

Étude : aménagement du droit de rétractation au sein des mandats ?

Étude : aménagement du droit de rétractation au sein des man…

Kevin Colombé Mar 19, 2024 Législation

Quels sont les contrats immobiliers soumis au droit de rétractation ? Comment rédiger un contrat ou un mandat conforme à la réglementation applicables...

Vente conclue par un simple échange de mail ?!

Vente conclue par un simple échange de mail ?!

Kevin Colombé Mar 05, 2024 Législation

La Cour de cassation a eu l’occasion de rappeler l’état du droit en matière de formation d’un contrat de vente immobilière. En effet, contrairement au...

Remboursement des charges locatives indues ?

Remboursement des charges locatives indues ?

Kevin Colombé Mar 05, 2024 Législation

Lorsqu’un locataire estime indues les charges qui lui sont imputées par son bailleur, il dispose de la faculté de saisir la juridiction compétence d’u...

Mandat : absence de date et de numéro d'enregistrement !

Mandat : absence de date et de numéro d'enregistrement !

Kevin Colombé Mar 04, 2024 Législation

L’article 72 du décret du 20 juillet 1972 (dit « Hoguet ») prévoit notamment, l’obligation pour le titulaire d’une carte professionnelle mention « tra...