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Soyez prêts pour cet été !
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Soyez prêts pour cet été !

juin 24, 2024
Alors que l'été bat son plein et que les transactions immobilières se multiplient, il est essentiel de maximiser votre efficacité pour saisir toutes les opportunités qui se présentent. C'est là…
Étude : Dossier sur le contentieux des commissions !
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Étude : Dossier sur le contentieux des commissions !

juin 24, 2024
Tous les agents et mandataires immobiliers de France le savent, ce sont la loi Hoguet n°70-9 du 2 janvier 1970 et le décret du même nom, n° 72-678 du 20…
Étude : focus sur les prix de vente au 4ème trimestre 2023 !
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Étude : focus sur les prix de vente au 4ème trimestre 2023 !

juin 21, 2024
Dans le contexte d'incertitude actuel, l'analyse des différentes études de la situation immobilière permet aux acteurs de l'immobilier de garder une vision objective du marché. Loin du cataclysme annoncé, les …
Bail commercial : attention à l’inventaire des charges !
Législation

Bail commercial : attention à l’inventaire des charges !

juin 21, 2024
La rédaction du bail commercial demeure l’une des tâches les plus complexes auxquelles les agents immobiliers peuvent être confrontés dans le cadre de leur profession. En effet, le bail commercial…
Nullité d’une décision de préemption urbain !
Législation

Nullité d’une décision de préemption urbain !

juin 20, 2024
Les agents immobiliers ne savent, lorsqu’un local commercial situé dans un périmètre de sauvegarde du commerce et de l’artisanat fait l’objet d’une cession, la mairie dispose de la faculté de…
Quel est le prix moyen de la location dans votre commune ?!
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Quel est le prix moyen de la location dans votre commune ?!

juin 20, 2024
Le ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires et l'Agence Nationale pour l'Information sur le Logement (ANIL) ont élaboré dans le cadre d'une collaboration une carte…
Rectification fiscale : une erreur de la poste annule la procédure !
Législation

Rectification fiscale : une erreur de la poste annule la procédure !

juin 19, 2024
Dans le cadre des procédures de rectification fiscale, l’administration est tenue de respecter un strict formalisme afin de s’assurer de sa validité. Une telle procédure est-elle susceptible d'être annulée au…
Prix de vente divisé par 2 à Paris !
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Prix de vente divisé par 2 à Paris !

juin 10, 2024
À la rentrée 2024, plus de 200 logements seront mis en vente à environ 5 000 euros par mètre carré à Paris. Cette opportunité représente une aubaine pour certains ménages…
Location meublée et IFI : quels sont les biens concernés ?
Législation

Location meublée et IFI : quels sont les biens concernés ?

juin 10, 2024
L’impôt sur la fortune immobilière est un impôt supplémentaire auquel sont assujettis les contribuables dont le patrimoine immobilier dépasse 2.570.000€. L’assiette des immeubles entrant dans le décompte du seuil de…
Bail commercial verbal ?
Législation

Bail commercial verbal ?

juin 10, 2024
La conclusion d’un bail écrit préalablement à la prise de possession des locaux est devenue la règle, tant en matière de bail d’habitation et que de bail commercial. Le bail…
Chiffrage des travaux au sein de l'état des lieux ?
Législation

Chiffrage des travaux au sein de l'état des lieux ?

juin 10, 2024
Découvrez Startloc, l'application révolutionnaire qui transforme la gestion des états des lieux en une expérience simple, rapide et conforme à la loi ALUR. Conçue pour répondre à vos besoins spécifiques,…
Syndic de copropriété : changement d’usage d’un local et secret professionnel ?
Législation

Syndic de copropriété : changement d’usage d’un local et secret professionnel ?

juin 10, 2024
La loi n°2024-322 du 9 avril 2024, prévoit la modification de l’article L.651-7 du Code de la construction et de l’habitation. La nouvelle rédaction issue de la loi du 9…
Mention des avenants au sein du registre des mandats ?
Législation

Mention des avenants au sein du registre des mandats ?

juin 10, 2024
Comme le savent les agents immobiliers, leur profession fait partie des plus réglementées du territoire français. La loi et le décret Hoguet, respectivement n°70-9 du 2 janvier 1970 et n°7-678…
Modification législative : nouvelles sanctions contre les bailleurs !
Législation

Modification législative : nouvelles sanctions contre les bailleurs !

juin 07, 2024
La loi n°2024-322 du 09 avril 2024, introduit un article 3-4 au sein de la loi n°89-1290 du 23 décembre 1986, ainsi rédigé : « Le fait, pour un bailleur…
Invalidité d’une signature électronique : nullité de la vente !
Législation

Invalidité d’une signature électronique : nullité de la vente !

juin 07, 2024
L’impact des nouvelles technologies a considérablement bouleversé bons nombres de domaines, auxquels le monde de l’immobilier fait partie. Parmi ces bouleversements, celui de la signature dématérialisée des actes rédigés par…
Les ventes d'appartements en forte augmentation au 1er trimestre 2024 !
Actualité

Les ventes d'appartements en forte augmentation au 1er trimestre 2024 !

mai 29, 2024
Une étude menée par STATINFO et commandée par le Ministère de la Transition écologique et de la cohésion des territoires nous informe de la hausse de la mise en vente…
Quelle est la responsabilité encourue par l'agent immobilier du fait de l'opposabilité du DPE ?
Législation

Quelle est la responsabilité encourue par l'agent immobilier du fait de l'opposabilité du DPE ?

mai 29, 2024
L'obligation d'annexer à tout acte de vente immobilière ou de contrat de location un diagnostic de performance énergétique, pose la question de la responsabilité de l'agent immobilier rédacteur de ces…
Cet été, surfez sur une vague de mandats !
Technologie

Cet été, surfez sur une vague de mandats !

mai 28, 2024
Quelle sera votre destination durant les prochaines vacances d'été ?! Entre dépaysement sous les tropiques et effervescence des métropoles, le GROUPE REALTY vous offre un billet pour surfer sur une…
Alerte ! Les locations désormais soumises à permis de louer ?
Législation

Alerte ! Les locations désormais soumises à permis de louer ?

mai 28, 2024
L'obligation d'obtention d'un permis de louer, préalable à la mise en location d'un bien immobilier été instaurée par la loi ALUR du 24 mars 2014, et précisée par le décret…
Associations syndicales libres : emprunt bancaire collectif ?
Législation

Associations syndicales libres : emprunt bancaire collectif ?

mai 27, 2024
Arrivée d'une petite révolution pour les associations syndicales libres ! La loi relative à la rénovation de l’habitat dégradé permet désormais aux associations syndicales libres (ASL) de contracter un emprunt…
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