Passionnée par l'immobilier et chargée de communication depuis des années
Dans le domaine de l'immobilier, il est essentiel de choisir un logiciel de pige performant pour optimiser son activité. Voici quelques critères à prendre en compte pour faire le meilleur choix.
L'un des critères importants à considérer est la disponibilité d'une pige mobile et intuitive. En tant qu'agent immobilier, il est primordial de pouvoir effectuer sa pige où que l'on se trouve, 24h/24. Malheureusement, de nombreux logiciels ne proposent pas de version mobile, ce qui est un inconvénient majeur. Le logiciel Pige Online, un des leaders du marché, quant à lui, offre une interface mobile conviviale, permettant aux agents immobiliers de réaliser leur pige sans avoir à consulter des dizaines de sites d’annonces différents.
La facilité d'utilisation du logiciel est également un critère essentiel pour éviter de devoir former régulièrement de nouveaux collaborateurs. Une interface intuitive facilite l’utilisation et réduit le temps de formation nécessaire.
Les filtres de recherche sont un autre critère important à prendre en compte lors du choix d'un logiciel de pige. La plupart des logiciels intègrent des filtres classiques tels que le type de biens, la localisation ou encore le nombre de pièces. Cependant, il est préférable d'investir dans un logiciel offrant des filtres avancés et innovants.
Pige Online se démarque par exemple en proposant des filtres par ancienneté, ce qui permet aux agents immobiliers de repérer plus facilement les biens sur le marché depuis plusieurs semaines ou mois, offrant ainsi une opportunité plus grande de les obtenir en mandat.
De plus, Pige Online propose des filtres par prix, tels que le prix au mètre carré et les baisses de prix récentes.
Le logiciel va même plus loin en analysant les prix des biens actuellement proposés dans le secteur et ceux des biens déjà vendus, afin de proposer un label "la bonne affaire" correspondant aux biens commercialisés en dessous du prix du marché.
Recevoir des alertes à chaque baisse de prix est un critère intéressant pour les agents immobiliers. Bien que cela soit rare, certains logiciels comme Pige Online offrent cette fonctionnalité, ce qui permet de rester informé des opportunités de négociation.
La géolocalisation des biens en vente ou en location est un autre critère à considérer. Géolocaliser rapidement les mandats potentiels et contacter les prospects dans la foulée. est essentiel.
L'accès au cadastre est également une option intéressante offerte par certains logiciels,. Cela permet aux agents immobiliers d'avoir des informations précieuses sur les biens, facilitant ainsi leur prise de décision.
Un critère supplémentaire à prendre en compte est la possibilité de créer des scénarios personnalisés par annonce. Cela permet d'adapter son discours en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque bien et d'augmenter les chances de décrocher un rendez-vous.
En conclusion, lors du choix d'un logiciel de pige immobilière, il est important de prendre en compte plusieurs critères essentiels tels que : son intuitivé, son coté « mobile », sa facilité d’utilisation, l’originalité des filtres de recherche, la possibilité de recevoir des alertes à chaque baisses de prix, la géolocalisation des annonces et la possibilité de s’appuyer sur des scénarios personnalisés.
Le Pige Online se démarque en étant performant dans chacun de ces aspects. N’hésitez pas à le découvrir en démo !
Le 1er juin, le Château d'Aubry à Aubry-du-Hainaut, près de Valenciennes, a accueilli un événement exceptionnel : le Realty Day. Des professionnels de l'immobilier venus de toute la région des Hauts-de-France se sont réunis dans ce cadre prestigieux pour une journée unique dédiée à leur domaine. L'ambiance était au rendez-vous, créant une atmosphère conviviale et propice aux échanges.
Cette journée était l'occasion idéale pour les confrères de se rencontrer, de passer un bon moment ensemble et surtout de découvrir de nouveaux outils technologiques spécialement conçus pour les agents immobiliers. Les différents outils appartenant au groupe REALTY ont suscité un vif intérêt parmi les participants, tous animés par un objectif commun : faciliter le quotidien des professionnels.
Les professionnels de l'immobilier ont ainsi eu la chance de découvrir en détail ces outils innovants, qui promettent de simplifier leurs tâches et de les rendre plus efficaces. Pour garantir une maîtrise optimale de ces nouvelles ressources, des sessions de formation en direct ont été proposées l'après-midi, permettant aux participants de se familiariser à 100% avec ces nouveaux outils.
Si vous ne connaissez pas ces outils, vous pouvez bénéficier d’une démo gratuite ici :
Le Realty Day ne se limitait pas à des échanges professionnels, il a également été ponctué d'un moment de convivialité lors d'un cocktail déjeunatoire dans le parc du château. Les professionnels de l'immobilier ont ainsi pu profiter du magnifique soleil tout en échangeant et en créant des liens.
Cette journée restera gravée dans les mémoires comme un événement mémorable pour tous les participants. Et ce n'est pas fini ! La prochaine région à bénéficier d'un Realty Day sera la région de Lyon, au Château de Rabat, le jeudi 5 octobre. Les professionnels de l'immobilier auront ainsi une nouvelle opportunité de se retrouver, d'échanger et de découvrir les dernières avancées technologiques qui faciliteront leur travail au quotidien.
Le Realty Day, par son concept unique, permet aux acteurs de l'immobilier de rester à la pointe des nouvelles technologies et de renforcer leurs compétences. C'est un événement incontournable pour tous les professionnels souhaitant se démarquer dans leur domaine et offrir un service de qualité à leurs clients.
La résolution des litiges dans le domaine de l'immobilier est souvent une source de préoccupation tant pour les propriétaires que pour les locataires. Les désaccords sur l'état d'un bien lors de l'entrée ou de la sortie peuvent entraîner des conflits longs et coûteux. Cependant, grâce aux avancées technologiques, des solutions innovantes émergent pour simplifier et faciliter ce processus délicat. Parmi elles, Startloc se démarque comme une application d'états des lieux qui joue un rôle essentiel dans la prévention des litiges grâce à des états des lieux précis, accompagnés de photos détaillées.
Startloc est une application conçue spécifiquement pour simplifier et optimiser la réalisation des états des lieux. Son principal objectif est de fournir une documentation précise de l'état d'un bien immobilier, tant à l'entrée qu'à la sortie du locataire. Grâce à une interface intuitive et conviviale, les utilisateurs peuvent enregistrer tous les détails pertinents, y compris les informations sur l'état des pièces, des équipements et des éléments de décoration.
L'un des aspects clés de Startloc réside dans la possibilité de capturer des photos directement depuis l'application. Les utilisateurs peuvent prendre des clichés détaillés de chaque pièce, mettant ainsi en évidence les éventuels dommages existants ou les problèmes à prendre en compte. Ces photos servent de preuves visuelles en cas de litige, offrant une transparence et une objectivité essentielles pour résoudre les différends.
Startloc se distingue également par sa simplicité d'utilisation et son accessibilité. L'application est disponible sur les smartphones, ce qui permet aux utilisateurs de réaliser les états des lieux directement sur place, sans avoir besoin d'équipements ou de documents supplémentaires. Cela facilite grandement le processus et permet d'éviter les erreurs ou les oublis courants dans les états des lieux traditionnels.
Grâce à Startloc, les états des lieux deviennent des documents officiels et fiables, réduisant ainsi les risques de contestation. Les informations enregistrées dans l'application sont horodatées et sauvegardées, ce qui permet de prouver la véracité des constats effectués lors de l'entrée ou de la sortie d'un locataire. En cas de litige, ces données servent de preuves incontestables, offrant une base solide pour une résolution plus rapide et équitable.
En utilisant Startloc, les professionnels de l'immobilier, les propriétaires et les locataires peuvent économiser du temps et de l'argent. L'application simplifie le processus d'état des lieux, réduisant ainsi les délais et les frais associés. De plus, en évitant les litiges grâce à des constats précis, les utilisateurs peuvent économiser les coûts liés aux procédures juridiques et aux réparations éventuelles.
Startloc favorise la confiance et la transparence entre les parties impliquées dans une transaction immobilière. En fournissant des états des lieux détaillés et objectifs, l'application encourage une relation harmonieuse entre les propriétaires et les locataires, réduisant ainsi les tensions et les malentendus.
L'efficacité et l'impact positif de Startloc sur la résolution des litiges sont confirmés par de nombreux acteurs de l'immobilier qui ont choisi d'adopter cette application. Des agences immobilières renommées, des gestionnaires de biens et des propriétaires indépendants font confiance à Startloc pour simplifier leurs processus d'états des lieux et éviter les litiges coûteux.
La résolution des litiges immobiliers peut être un processus complexe et coûteux, mais grâce à des solutions innovantes telles que Startloc, les professionnels de l'immobilier et les particuliers disposent d'un outil puissant pour prévenir les conflits. L'application offre des états des lieux précis, accompagnés de photos détaillées, ce qui constitue une preuve incontestable en cas de litige. En adoptant Startloc, les utilisateurs bénéficient d'une meilleure transparence, d'une économie de temps et d'argent, et d'une relation plus harmonieuse avec les parties impliquées. Startloc se positionne ainsi comme un allié essentiel dans la résolution des litiges immobiliers et contribue à instaurer un climat de confiance et de sérénité dans le secteur de l'immobilier.
La signature électronique est devenue une pratique courante dans le domaine de l'immobilier, offrant une solution rapide, pratique et sécurisée pour la conclusion de contrats. En ces temps de crise où les entreprises cherchent à réduire leurs dépenses, il est important d'examiner de plus près les coûts associés à la signature électronique. Alors que de nombreuses sociétés proposent des tarifs exagérément chers, certaines alternatives se démarquent en offrant des solutions plus économiques et accessibles. Dans cet article, nous explorerons les différents acteurs leaders dans le monde de la signature électronique dans l'immobilier, tout en mettant en évidence leurs différences de tarification.
Nous informons nos lecteurs, que cet article rédigé par la société SINIMO a un caractère publicitaire (publicité au sens de l'article D 111-11 2° du code de la consommation).
Lorsqu'il s'agit de la signature électronique dans l'immobilier, des sociétés comme Modelo et My Notary ont acquis une réputation solide en offrant des services de qualité. Cependant, leurs tarifs peuvent sembler prohibitifs pour certains utilisateurs. Par exemple, chez Modelo, le coût de la signature électronique commence à partir de 1€ HT par signataire.
Bien que cela puisse sembler abordable pour un petit nombre de signatures, les frais s'accumulent rapidement pour les entreprises qui gèrent un grand volume de transactions.
De même, My Notary propose un tarif de départ de 1,50€ HT par signataire, avec une option moins chère de 0,80€ HT par signataire pour les gros packs de signatures. Ces tarifs peuvent représenter une charge financière importante pour les professionnels de l'immobilier, en particulier dans le contexte économique actuel.
Heureusement, une nouvelle société a fait son entrée sur le marché de la signature électronique dans l'immobilier il y a quelques années déjà : Sinimo. Avec son offre innovante "par contrat", Sinimo propose des tarifs particulièrement avantageux qui ont déjà convaincu de nombreux professionnels.
Pour seulement 1,20€ par contrat, vous avez la possibilité de faire signer celui-ci à 5 signataires !
Cette approche permet des économies substantielles pour les professionnels de l'immobilier, surtout lorsque les transactions impliquent plusieurs signataires.
En choisissant Sinimo, les entreprises peuvent réduire considérablement leurs dépenses liées à la signature électronique, tout en bénéficiant d'un service de qualité et d'une application juridique sécurisée.
Avec Sinimo, on peut créer tout types de contrats immobiliers en quelques minutes seulement grâce à un algorithme très performant !
Sinimo offre une solution de signature électronique dans l'immobilier qui simplifie et optimise le processus de création de contrats. L'algorithme prend en compte les informations de base fournies par l'agent immobilier, telles que la nature du bien et sa localisation, pour garantir la conformité légale du contrat.
En analysant ces données, l'algorithme de Sinimo identifie automatiquement ce qui est légal et illégal, ce qui doit être inclus ou exclu dans les conditions du contrat. Ainsi, l'agent immobilier peut se sentir rassuré et libre de vaquer à d'autres activités, sachant que le contrat généré sera parfaitement mis en page, sans erreurs ni clauses manquantes.
Que ce soit sur un terrain de golf ou ailleurs, l'agent immobilier peut désormais créer une offre d'achat en moins de deux minutes et la faire signer à distance par toutes les parties concernées, tout en garantissant la sécurité du processus. Grâce à Sinimo, les transactions immobilières peuvent être effectuées de manière rapide, efficace et en conformité avec la législation en vigueur.
La signature électronique dans l'immobilier est devenue essentielle pour faciliter les transactions et réduire les délais de traitement. Cependant, il est crucial de prendre en compte les coûts associés à cette pratique, surtout en période de crise économique. Alors que des sociétés leaders telles que Modelo et My Notary proposent des tarifs élevés, l'arrivée de Sinimo a offert une alternative plus économique et avantageuse aux professionnels de l’immobilier. Avec son modèle "par contrat" et des tarifs compétitifs, Sinimo permet aux professionnels de l'immobilier de réaliser d'importantes économies tout en bénéficiant d'une solution de signature électronique fiable et sécurisée. Il est donc temps pour les acteurs du marché de reconsidérer leurs tarifs afin de rester compétitifs et de répondre aux besoins des entreprises en quête d'économies. La signature électronique dans l'immobilier doit devenir plus accessible, tout en maintenant des normes de sécurité et de fiabilité élevées.
Nous informons nos lecteurs, que cet article rédigé par la société SINIMO a un caractère publicitaire (publicité au sens de l'article D 111-11 2° du code de la consommation).
Dans une interview accordée à Ariane Artinian (Mon Podcast Immo), Charles Marinakis s'exprime sur la situation du marché immobilier en France. Lors de cette entrevue, ce Président de Century 21 France a donné son avis sur le prix de l'immobilier, les investissements locatifs ou encore l'évolution des transactions sur le territoire français. Avec tous les facteurs déstabilisant le marché, il attend à ce que le Gouvernement fasse une annonce spécifique sur les solutions qui permettent de relancer ce secteur.
Selon Charles Marinakis, le Président de Century 21 France, ce secteur d'activité ne cesse de ralentir. Pour confirmer ses propos, il se base sur les chiffres fournis par plusieurs agences immobilières en janvier 2023. Le bilan présente que le nombre de transactions sur les maisons augmente de 2,5 % tandis que celui des appartements diminue de -4,7 %. Depuis le mois de juillet 2022, le prix des logements a baissé d'environ -6 % sur tout le territoire.
Bien que cet ajustement de prix soit salutaire, cela ne suffit pas pour réguler le marché de l'immobilier. D'après Charles Marinakis : « Les prix n'ont baissé que de 2,1 % depuis fin avril ». De ce fait, ce n'est pas à la hauteur des attentes des professionnels de l'immobilier. Afin de mieux contrôler ce secteur, il est important de prendre en considération la hausse des taux qui a un grand impact sur le pouvoir d'achat des acquéreurs.
La seule solution est donc de faire diminuer le prix jusqu'à 12 %.
En sachant que l'immobilier est soumis à des fluctuations de long terme, il faut beaucoup de temps pour convaincre les propriétaires d'ajuster le prix de leur bien. Grâce à l'intervention d'un agent immobilier, un professionnel peut trouver un accord entre le vendeur et l'acheteur. Au niveau national, la baisse du coût de l'immobilier varie de 6 % à 7 %. Selon le Président de Century 21 France, cette régionalisation des prix ne concerne pas les localités qui étaient chères durant 2020 et 2021.
À part l'ajustement de prix, les taux de crédit ont également atteint 3 % alors qu'ils étaient à 1 % les années précédentes. Bien entendu, cela affecte les « primo accédants » qui sont vérifiés par les établissements bancaires. Avec tous ces problèmes, Charles Marinakis reconnaît que : « Il y a un peu de panique dans le secteur de l'immobilier ».
Même si l'État propose des dispositifs comme le PTZ, Prêt à Taux Zéro, cela ne suffit pas à réguler le marché.
Il faut savoir que depuis plusieurs années, les professionnels de l'immobilier ont déjà prévenu le Gouvernent de cette crise. D'après les spécialistes, il est primordial de faire construire au moins 500 000 habitations durant les 10 prochaines années. D'ailleurs, Charles Marinakis a évoqué dans son interview : « un problème d'accessibilité foncier et un manque de volonté de densification de la construction ». Actuellement, il n'accepte plus l'idée de bâtir des logements avec un coefficient valide sur toute la France. De ce fait, il préfère un coefficient uniquement valable sur certaines régions puisque chaque localité a ses propres particularités.
« Il y a des régions qui n'ont plus besoin de logements tandis que d'autres régions sont sous tension. C'est là qu'il faut valider le principe de la densité », clarifie le Président de Century France 21. En tenant compte du problème entre l'offre et la demande, les loyers ne risquent pas de baisser même si le prix de vente va diminuer.
Au sein de son immense réseau d'agences immobilières, le Président de Century France 21 incite les professionnels de l'immobilier à être plus responsables. En effet, il affirme que les comportements des négociateurs peuvent également impacter le marché de l'immobilier. Toujours irrégulier, le secteur de l'immobilier nécessite donc des experts capables de s'adapter à toutes les situations. Pour faire face à la crise, il est souvent nécessaire de découvrir des opportunités dans d'autres villes. À Paris, par exemple, le prix moyen commence à s'ajuster sous la barre des 10 000 euros par m2. Malgré ce changement, le délai de vente ne s'améliore pas puisqu'il faut désormais attendre environ 85 jours pour trouver un acquéreur.
Que vous soyez négociateur immobilier en agence ou indépendant, une semaine type de travail dans le secteur de l'immobilier demande une organisation efficace. Découvrez les principales activités qui jalonnent la semaine d'un négociateur et comment un logiciel de pige tel que Pige Online peut vous aider à maximiser vos résultats.
En agence immobilière, la semaine d'un négociateur commence souvent par des réunions matinales visant à partager les informations sur les nouvelles annonces, les mandats et les prospects. Ces réunions sont suivies d'une planification des activités quotidiennes. Le négociateur peut alors se consacrer à des tâches spécifiques chaque jour de la semaine :
Ces journées sont importantes pour concrétiser les transactions immobilières.
Si vous êtes négociateur immobilier indépendant ou que vous envisagez une reconversion en tant qu'indépendant dans le domaine de l'immobilier, votre semaine de travail sera allégée en comparaison. Les réunions récurrentes mentionnées précédemment seront évitées, permettant ainsi de consacrer davantage de temps à des actions plus productives.
Les activités principales tourneront autour de quatre axes :
Cependant, peu importe le statut du négociateur, la pige quotidienne est fortement recommandée pour rester à jour avec les nouvelles annonces et maximiser les opportunités. C'est là qu'un logiciel de pige comme Pige Online entre en jeu.
Pige Online est un outil mobile qui permet de consulter les annonces immobilières mises en ligne en temps réel, où que vous soyez.
Que vous soyez au bureau, en déplacement ou même chez vous, vous pouvez consulter les annonces, faire la pige et rester connecté avec vos clients et prospects.
Vous pouvez facilement organiser votre prospection en ciblant les quartiers ou les rues pertinents en fonction de la demande du moment. De plus, le logiciel vous envoie des alertes sur les nouveaux biens correspondants aux critères de vos prospects, vous permettant ainsi d'être réactif et de ne manquer aucune opportunité.
En outre, un avantage essentiel du logiciel est sa capacité à fournir des statistiques de connexion et d'appels. Cela est particulièrement bénéfique pour les négociateurs en agence, car les directeurs d'agences peuvent ainsi suivre et évaluer la performance de chaque membre de leur équipe. Les données recueillies permettent de mieux former, challenger et soutenir les négociateurs, en identifiant leurs points forts et leurs axes d'amélioration.
Que vous soyez négociateur en agence ou indépendant, l'utilisation d'un logiciel de pige tel que Pige Online vous offre de nombreux avantages. En ayant accès aux annonces en temps réel, vous pouvez être le premier à contacter les vendeurs et à établir des relations solides avec les acquéreurs potentiels. Vous pouvez également organiser facilement votre prospection en fonction de votre secteur et de la demande du marché.
En résumé, une semaine type de travail pour un négociateur immobilier demande une planification minutieuse et des activités spécifiques chaque jour. Que vous soyez en agence ou indépendant, la pige quotidienne est essentielle pour rentrer plus de mandats et rester compétitif sur le marché. Investir dans un logiciel de pige tel que Pige Online vous permet de maximiser votre efficacité, d'accéder aux nouvelles annonces en temps réel, d'organiser votre prospection et de bénéficier d'une mobilité accrue. Ne sous-estimez pas l'importance de cet outil dans votre réussite en tant que négociateur immobilier.
Fin d’année 2022, la société Software Advice a mené une enquête auprès de 1000 français pour connaitre les tendances du marché immobilier et le parcours client dans l’immobilier. monbien.fr, le portail d’annonces des professionnels de l’immobilier vous résume cette étude en quelques lignes.
La crise du Covid-19 a conduit de nombreux Français à quitter les villes pour s'installer dans des communes plus petites, à la campagne notamment. Cette tendance a été confirmée par l’étude de Software Advice. Selon cette étude, 33 % des nouveaux acquéreurs ont justifié leur investissement immobilier par le désir d'avoir plus d'espace, tandis que 37 % ont exprimé le souhait de changer leur cadre de vie. De plus, 55 % des répondants ont opté pour la transition d'un appartement vers une maison, que ce soit pour une location ou un achat. La proximité avec la nature est également une priorité pour 89 % des personnes interrogées.
En ce qui concerne la recherche de biens immobiliers, les portails spécialisés dans les annonces immobilières restent les plus populaires. Selon l'étude, 30 % des personnes les consultent principalement, tandis que 26 % se tournent vers les sites d'e-commerce ou de petites annonces tels que Leboncoin, ParuVendu ou encore 1000-annonces, et 18 % préfèrent les agences immobilières en ligne. Les agences immobilières physiques sont de moins en moins attractives, avec seulement 16 % des personnes interrogées déclarant les avoir principalement utilisées pour leur recherche de logement. Les réseaux sociaux sont choisis par seulement 5 % des sondés.
Si vous ne le connaissez pas encore, le portail d’annonces monbien.fr propose une diffusion gratuite et illimitée à tous les professionnels de l’immobilier. Vous pouvez ainsi booster votre visibilité gratuitement sur un portail spécialisé ! Une belle nouvelle lorsque l’on sait que le budget moyen dépensé par une agence immobilière pour diffuser une quarantaine d’annonces sur un seul site est de 350 €/mois. (Nous vous laissons calculer le budget à l’année !!)
Les applications mobiles se révèlent être les meilleures alliées des agents immobiliers. 57 % des personnes interrogées ont utilisé une application mobile lors de leur recherche de biens immobiliers. Parmi elles, 35 % ont utilisé l'application d'un site marchand ou d'une agence immobilière en ligne, et 21 % ont utilisé l'application d'une agence immobilière physique. Les utilisateurs d'applications ont souligné la simplicité d'utilisation comme l'un des avantages principaux. En effet, 60 % d'entre eux utilisent principalement leurs smartphones, et 39 % estiment que la navigation sur un outil de recherche d’annonces doit être fluide et instinctive.
Les images jouent un rôle crucial dans la recherche de biens immobiliers en ligne. 78 % des répondants ont déclaré regarder en premier lieu les images, lorsqu'ils naviguent sur internet. Les éléments les plus valorisés sur un site lors d'une recherche immobilière sont donc les photos de la propriété, les filtres de recherche, la protection des données, la facilité de prise de contacts et la comparaison des prix.
Ainsi sur monbien.fr la formule PREMIUM (à seulement 29€ / mois) vous permet de diffuser plus de 15 photos pour chaque annonce mais également de bénéficier d’un affichage en tête de résultats, de statistiques détaillées et d’une réception prioritaire des demandes d’estimation. Toutes vos annonces et leurs photos sont ainsi diffusées dans les alertes emails envoyées régulièrement aux internautes.
En ce qui concerne le budget, la majorité des Français le respecte. C’est l’une de leur priorité essentielle ! 71 % des acheteurs interrogés ont déclaré que la somme initialement prévue avait été respectée, tandis que 11 % sont parvenus à rester en dessous du budget et 17 % l'ont dépassé.
Cette étude a été réalisée par Software Advice à partir d'une enquête en ligne menée entre octobre et novembre 2022 auprès de 1 000 particuliers français, dont 589 acheteurs et 411 locataires. Les participants devaient résider en France, avoir plus de 18 ans et avoir acheté ou loué un appartement ou une maison en France au cours des trois dernières années.
La pige immobilière est une technique incontournable pour les professionnels du secteur. Avec l'émergence des nouvelles technologies, la pige par SMS est devenue une approche très efficace pour attirer de nouveaux clients immobiliers. Dans cet article, nous allons examiner comment organiser une stratégie pertinente de pige immobilière par SMS en nous appuyant sur l'expertise de Marketing Immobilier, leader de la pige SMS en France. Benoit Ipponich, manager général du groupe Realty vous donne sa stratégie.
La pige immobilière par SMS consiste à envoyer des messages courts et ciblés à des prospects potentiels, dans le but de générer des leads qualifiés. Cette méthode permet d'atteindre directement les personnes intéressées par l'achat, la vente ou la location de biens immobiliers. Il est essentiel de bien comprendre cette approche avant de l'implémenter dans une stratégie globale de marketing immobilier.
La pige par sms consiste à contacter par sms des particuliers ayant diffusé une annonce immobilière sur un portail d’annonces. À chaque nouvelle annonce, un sms est envoyé de votre part au particulier vendeur ou bailleur. « Objectif ? Suciter son intérêt et parvenir à fixer un rendez vous. » explique Benoit Ipponich.
Avant de se lancer, il est primordial de définir clairement les objectifs de la stratégie de pige par SMS. Souhaitez-vous augmenter le nombre de visites sur votre site web ? Générer des appels téléphoniques ? Obtenir des rendez-vous ? En ayant des objectifs précis, vous pourrez mieux mesurer le succès de votre stratégie et apporter les ajustements nécessaires.
En règle générale, il est conseillé de garder ceci à l’esprit : « Les sms de pige immobilier doivent vous permettre de recevoir des appels et pourquoi pas fixer des rendez-vous mais on ne signera jamais de mandat après un simple appel ! »
La réussite d'une stratégie de pige par SMS repose sur une base de données de contacts qualifiés. Marketing Immobilier dispose d'une base de données riche et mise à jour régulièrement, ce qui permet de cibler efficacement les prospects en fonction de critères spécifiques (localisation, type de bien recherché, etc.). Il est également possible de constituer sa propre base de données en utilisant des outils de collecte de données mais attention vous aurez de fortes chances de ne pas respecter les obligations de la CNIL.
Seule une entreprise experte de la pige sms en France peut vous apporter cette sécurité juridique.
Pour maximiser l'impact de vos SMS, il est crucial de créer des messages pertinents et attrayants. Les textes courts et concis sont privilégiés pour susciter l'intérêt du destinataire. Veillez à personnaliser vos messages pour les rendre plus engageants.
Marketing Immobilier, leader de la pige sms en France est spécialisé dans ce domaine depuis plus de 10 ans et est donc bien placé pour rédiger des messages de pige impactants !
La planification de l'envoi des SMS est un aspect important de la stratégie de pige par SMS. Il est recommandé de choisir des créneaux horaires pertinents, lorsque les prospects sont susceptibles de consulter leurs messages. Évitez d'envoyer des SMS en dehors des heures autorisées par la loi pour ne pas déranger les destinataires. Un outil de gestion des envois peut être très utile pour automatiser cette tâche. Il en est de même pour les sociétés spécialisées comme Marketing Immobilier SMS qui gère tout ces aspects légaux à votre place !
Une fois que vous avez commencé à envoyer des SMS, il est essentiel de suivre et d'analyser les résultats de votre stratégie.
Marketing Immobilier propose un outil de suivi et d'analyse performant appelé « call tracking ». Ainsi pour chaque appel reçu, vous recevez une alerte email ou sms avec le détail de l’annonce concernée. En fin de mois, un rapport complet vous est envoyé avec les appels que vous avez pu recevoir et les numéros de téléphones ayant été visés par votre campagne de pige SMS. Un rapport statistique bien utile pour analyser l’impact de votre campagne et optimiser votre stratégie.
A quoi bon le nier, l’année 2023 sera une période difficile pour les agents immobiliers qui ne pratiquent que la transaction. Avec une baisse de production attendue d’environ 30%, les professionnels doivent s’adapter à une nouvelle donne économique et sociale, dans un contexte de hausse des taux qui se prolonge.
Tous les titulaires d’une carte professionnelle transaction le savent : ils peuvent pratiquer librement l’activité de location. Naturellement complémentaire, elle permet de répondre à une demande extrêmement dynamique, dans un contexte de report de projets d’achat immobilier. Étudiants, actifs, jeunes ménages exclus de l’achat en raison de l’attentisme des établissements de crédit, sont autant de clients auxquels les agents immobiliers peuvent apporter une solution logement au travers de la location.
Ainsi, les agents peuvent capter une nouvelle ressource financière rapide, simple et sans investissement.
Dans un contexte de crise économique, les propriétaires bailleurs recherchent des solutions pour garantir leurs revenus locatifs. Autrefois réservée aux titulaires de carte Gestion, les agents immobiliers choisissent massivement de proposer ces services, par le biais de l’externalisation. En 10 ans, la communauté immobilière s’est massivement tournée vers Locagestion, qui assure une service clé en main, totalement digitalisé et simplifié, plutôt que d’ouvrir un service traditionnel en interne. Pourquoi ?
Plutôt que de recruter, former et investir dans une structure interne peu rentable, l’externalisation permet de bénéficier de toutes les compétences et de tous les moyens techniques d’une structure déjà organisée et spécialisée. Première source de contentieux, la gestion locative est une activité complexe et de plus en plus spécialisée. L’exigence des clients, les intérêts contradictoires des parties, les connaissances techniques et juridiques nécessaires sont autant de frein au développement d’un portefeuille en propre, et poussent les professionnels vers l’externalisation.
La « mise en nourrice » d’un portefeuille auprès d’un partenaire, c’est d’abord faire le choix d’une solution digitale qui permet de dynamiser la croissance du développement commercial. Chez Locagestion, il y a un investissement massif en recherche et développement, afin d’offrir une expérience nouvelle, fluide, simplifiée, aux locataires et aux bailleurs. Constitution du dossier locataire dématérialisée, génération automatique du bail, suivi des comptes en temps réel, paiement CB sont autant d’outils qui dynamisent et facilitent la conquête de parts de marché en gestion.
Les contrats de couverture du risque d’impayé de loyer et de dégradations locatives sont de plus en plus difficiles à équilibrer pour les petits portefeuilles. Pourtant, les bailleurs cherchent à se couvrir contre ce risque, à un moment de dégradation de la situation économique. Locagestion met à disposition de ses partenaires, une large offre de garanties négociées dans le cadre d’un contrat groupe, adossé aux principaux assureurs du marché.
Dans ces temps de difficultés prolongées, les entrepreneurs de l’immobilier savent que les périodes de crise sont aussi celles pendant lesquelles il faut préparer l’après. Il serait illusoire de penser que le marché des services au logement n’en sortira pas profondément transformer. Les professionnels de l’immobilier savent que le développement des nouvelles formes de concurrence, leur impose de revoir leur modèle en diversifiant leurs services, leurs sources d’honoraires, et en répondant à toutes les demandes en matière de logement.
Si chaque difficulté recèle aussi son lot d’opportunités, le développement actuel de la gestion locative dans toutes les agences, par le biais des solutions d’externalisation de Locagestion, est un mouvement de fonds qui montre l’engagement prometteur de la communauté immobilière, dans la conquête de nouvelles parts de marché.
Le jeudi 1er juin, les professionnels de l'immobilier des Hauts de France auront l'opportunité de participer à un e journée exceptionnelle : le Realty Day. Cet événement, spécialement conçu pour les agents immobiliers, promet une journée riche en découvertes, échanges et formations. Le cadre prestigieux du château d'Aubry ajoutera une touche de charme à cette rencontre incontournable.
Le Realty Day est une journée entièrement dédiée aux professionnels de l'immobilier, offrant un cadre idéal pour découvrir des outils innovants, échanger avec des confrères et profiter d'une ambiance conviviale. Le château d'Aubry, lieu choisi pour cet événement, offre un cadre somptueux propice aux échanges et aux nouvelles opportunités.
Comme ce fut le cas à Nice et Marseille, cet événement mettra en avant cinq acteurs majeurs du secteur immobilier : Sinimo, Pige Online, Startloc, Monbien.fr et Marketing Immobilier SMS. Ces entreprises proposent des solutions visant à simplifier le quotidien des agents immobiliers, de la rédaction des contrats à la prospection efficace.
La journée débutera à 10h00 avec un accueil convivial autour d'un café et de croissants. Ensuite, différentes présentations et formations auront lieu :
Sinimo® : Une application juridique permettant de générer et de signer électroniquement des mandats, des offres ou des compromis en moins de 5 minutes.
Pige Online® : Une solution pour une prospection immobilière plus efficace et l'obtention d'informations exclusives sur les annonces.
Startloc® : Une plateforme pour réaliser facilement et en conformité avec la loi ALUR des états des lieux illimités depuis son mobile.
Monbien.fr® : Une plateforme gratuite pour diffuser vos annonces et mettre en avant votre agence auprès d'une large audience.
Un atelier sur la prospection de mandats par SMS par Marketing Immobilier, le leader de la pige sms en France
Un cocktail déjeunatoire sera offert de 12h00 à 13h30, offrant aux participants l'occasion d'échanger et de tisser des liens professionnels.
L'après midi, place aux formations (Sinimo, Startloc, Pige Online) et un aterlier sur la prospection mandat par SMS.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier souhaitant participer à cet événement unique, confirmez-vite votre présence avant le 26 mai en contactant le groupe Realty par téléphone au 03 89 55 69 05 ou par e-mail à This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it..
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir les dernières innovations du secteur immobilier et de renforcer votre expertise.
Réservez votre place dès maintenant pour le Realty Day Hauts de France au château d'Aubry.
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