Après une interruption estivale en raison de fraudes et d’un afflux massif de demandes, MaPrimeRénov’ pour les rénovations globales fera son grand retour le 30 septembre 2025, mais dans un format plus strict. Budget limité, filière plus ciblée : que doivent en retenir les professionnels de l’immobilier ?

Une réouverture repoussée… et conditionnelle

Le guichet MaPrimeRénov’ pour les rénovations globales avait été suspendu début juin, face à un trop-plein de dossiers suspectés de fraude. Désormais, la reprise est confirmée pour le 30 septembre, mais sous conditions :

. Seuls 13 000 nouveaux dossiers seront acceptés avant la fin 2025

. La priorité est donnée aux ménages très modestes, avec une possible ouverture aux ménages modestes si le quota n’est pas atteint

Des montants et plafonds de travaux réduits

Pour faire face aux contraintes budgétaires, plusieurs ajustements sont prévus :

Le plafond de travaux pour calculer l’aide passe de 70 000 € à :

. 30 000 € pour un gain de 2 classes DPE

. 40 000 € pour un gain de 3 classes

. Le dispositif cible désormais uniquement les logements les plus énergivores (classés E, F ou G)

. Le bonus pour sortie de passoire (F→E) est supprimé

Fraude : 5 000 dossiers annulés

Sur les 16 000 dossiers jugés suspects, 5 000 fraudes avérées ont déjà été détectées et refusées. Ce nettoyage vise à sécuriser le dispositif et à restaurer la confiance

Ce que cela signifie pour les pros de l’immobilier

. Anticipation client : orientez vos recommandations et formations vers les profils les plus modestes

. Sélection rigoureuse des projets : prioriser les logements classés E, F, G est désormais stratégique

. Communication claire avec les clients sur la réouverture et les nouveaux critères

. Veille réglementaire indispensable : la situation 2026 dépendra des arbitrages budgétaires

Diffusez votre article juste ici
Contactez l'équipe Flash Immo au 03 89 55 69 02