+11 % de ventes dans l’ancien : le début d’un vrai rebond ?

By juillet 24, 2025

Après deux ans de ralentissement, l’immobilier ancien enregistre un rebond net de 11 % sur les six premiers mois de 2025, selon la FNAIM et Immopret. Un signal fort pour les professionnels : volume, confiance, financement… tout semble se redresser. Focus sur les indicateurs à suivre et les leviers à actionner.

 

+11 % de transactions : un signal encourageant

La FNAIM prévoit près de 940 000 transactions en 2025, contre environ 845 000 en 2024 — soit une croissance de 11 %. Parallèlement, le baromètre Interkab constate un rebond similaire dans les données de plus de 8 500 agences indépendantes. Un ralentissement historique semble désormais derrière nous.

 

Taux au plancher = plus de projets finalisés

La reprise s’explique notamment par la baisse des taux d’emprunt à environ 3 % sur 15–20 ans. Les banques reprennent des parts de marché, et les profils solides peuvent accéder à des financements plus facilement, relançant l'acte d'achat.

Opportunité pour le marché ancien

La hausse des volumes offre de nouvelles perspectives :

. Plus de mandats à traiter pour les agences

. Négociation réaliste, avec des prix ajustés (baisses entre 2 % et 4 % observées)

. FNAIM & notaires confortent la confiance des parties

 

Mais prudence recommandée

Malgré cette embellie, quelques risques demeurent :

. Taux encore parfois instables selon le profil du dossier

. Pression sur les prix, notamment en Île‑de‑France

. Reprise marquée dans certains territoires, mais inégale au niveau national

 

 


Diffusez votre article juste ici
Contactez l'équipe Flash Immo au 03 89 55 69 02

 

dernière modification le jeudi, 24 juillet 2025 09:07