À compter du 1er septembre 2025, chaque Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) devra comporter un QR code officiel. Cette mesure, annoncée par Valérie Létard, ministre du Logement, vise à renforcer la fiabilité des diagnostics, lutter contre les fraudes et restaurer la confiance dans un secteur souvent pointé du doigt. Pour les professionnels, c’est un changement réglementaire à anticiper dès maintenant.

Le dispositif : qu’est-ce qui change ?

Le 1er septembre 2025, une nouvelle obligation entre en vigueur : chaque DPE devra inclure un QR code officiel, permettant à tout utilisateur (propriétaire, locataire, professionnel) de scanner ce code pour vérifier que le diagnostic est bien enregistré auprès de l’ADEME et que ses données sont conformes.

Cette mesure s’inscrit dans le plan de fiabilisation du DPE lancé en mars dernier, dont l’objectif est de renforcer la crédibilité de l’outil.

Pourquoi ce changement maintenant ?

. Lutte contre la fraude : des diagnostics douteux ou mal réalisés circulent, ce qui érode la confiance des clients et nuit à la réputation des acteurs sérieux. Le QR code permet une vérification rapide et fiable.

. Transparence renforcée : les acquéreurs ou locataires pourront obtenir une information immédiate et vérifiable, ce qui doit faciliter les transactions ou la location.

. Pression réglementaire accrue : parallèlement, d’autres mesures entrent ou vont entrer en vigueur :

. Suspension possible pour les diagnostiqueurs réalisant plus de 1 000 DPE par an à compter d’octobre 2025.

. Révision du mode de calcul du DPE dès le 1er janvier 2026, avec reclassification de nombreux logements, notamment ceux chauffés à l’électricité.

Impacts pour les professionnels de l’immobilier

L’arrivée du QR code dans le DPE n’est pas une simple formalité. Un diagnostic sans QR code officiel, ou mal enregistré, pourrait être contesté et donc invalidé lors d’une transaction ou d’une location, exposant les professionnels à un risque de non-conformité. Cette nouvelle obligation entraîne aussi une charge administrative supplémentaire : les agences devront s’assurer que leurs diagnostiqueurs sont à jour, que les logiciels intègrent correctement le QR code et que les données soient bien transmises à l’ADEME.

Au-delà de l’aspect technique, cette évolution impacte également la communication et l’organisation interne. Le QR code devient un véritable gage de fiabilité à mettre en avant dans les annonces et supports de vente.

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