Le gouvernement a annoncé la suspension temporaire du dispositif MaPrimeRénov' à partir du 1er juillet 2025. Cette décision vise à répondre à un afflux massif de demandes et à une recrudescence de fraudes, avec environ 16 000 dossiers suspectés, soit 12 % du total.
La suspension concerne les nouvelles demandes d'aides pour des rénovations globales et pour des travaux isolés de rénovation. Les dossiers déposés avant le 1er juillet seront instruits normalement, sous réserve de leur conformité . Le gouvernement prévoit une réouverture du dispositif d'ici fin 2025, potentiellement avec des critères d'éligibilité révisés.
Cette suspension suscite l'inquiétude des professionnels du bâtiment, qui redoutent un ralentissement des chantiers et une perte de confiance des ménages. Les artisans et entreprises du secteur appellent à une visibilité accrue et à une stabilité des aides pour maintenir la dynamique de la rénovation énergétique.
Face à cette suspension, les professionnels de l'immobilier peuvent orienter leurs clients vers d'autres dispositifs d'aide, tels que l'éco-prêt à taux zéro, les aides locales proposées par certaines collectivités territoriales, ou encore les certificats d'économie d'énergie (CEE). Cependant, ces alternatives ne compensent généralement pas l'absence de MaPrimeRénov', particulièrement pour les ménages aux revenus modestes.
La suspension de MaPrimeRénov’ oblige les agents et mandataires immobiliers à revoir leur manière d’aborder les biens énergivores. En l’absence de soutien immédiat de l’État, les acheteurs risquent de se montrer plus frileux face aux passoires thermiques. Il devient donc essentiel d’anticiper les objections liées aux coûts de rénovation, en mettant en avant d’autres leviers : négociation du prix, financement via éco-PTZ, ou projection sur la valeur à long terme après travaux. Les professionnels doivent désormais ajuster leur argumentaire commercial et se positionner comme de véritables accompagnateurs dans la compréhension du contexte réglementaire et financier.
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